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湖北房产绿化利润低 绿化****一年亏200**元抢市场

时间:2018-04-27 00:48来源:网络整理 作者:我的网站
昨日,东湖花木城内,市民在选购各种观赏****。本报记者孙辰摄一年亏200**元抢市场;湖北数百**苗木市场规模,利润多被外地赚走伴随近几年三环线、园**园等大手

昨日,东湖花木城内 ,市民在选购各种观赏**** 。本报记者孙辰摄 一年亏200**元抢市。缓笔**苗木市场规模,利润多被外地赚走 伴随近几年三环线 、园**园等大手笔“用绿”建设,湖北苗木市场一年至少有数百

一年亏200**元抢市。缓笔**苗木市场规模,利润多被外地赚走

伴随近几年三环线 、园**园等大手笔“用绿”建设,湖北苗木市场一年至少有数百**元的市场规模 ,但本土苗木企业小而散,难以形成竞争力,利润大多被外地企业赚走。此外 ,由于房产绿化项目的利润降低,有绿化企业转型专攻别墅庭院绿化,宁愿倒贴钱,也要抢占尚**空白的湖北别墅庭院绿化市场。

利润低,绿化企业转型

华中农业大学园林专业毕业的侯刚 ,靠着前期做绿化项目经理积累下的人脉资源,于六年前成立了自己的春晓庭院景观工程有限****,并涉足房地产绿化,与国内多家一线房产企业合作 。

去年,该****在做完浙江一楼盘1600**元的绿化项目后,侯刚回汉 ,将****主要方向调整为别墅庭院绿化 ,“这家楼盘绿化施工前后花了两年时间,但除去人员工资及成本后,利润几乎是零 ,且回款缓慢。”他称,前几年房子好卖时,为房企做绿化的利润至少有20%—30%,而如今除了光谷、上海的个别项目还在进行外,他已基本不接手房地产绿化项目了 。

他介绍 ,房产商付款及时与否与房子的****好坏直接挂钩,“房子卖得不好,哪来的钱给你,他们将****转嫁给了下游企业和供应商 。”他认为 ,不少一线绿化企业仍坚守房地产绿化市。康氖窃黾****流 ,“一个大项**陀屑赴俑龉┯ι,一家交押金一两百**元,将付款的周期拉长 ,绿化企业就可以钱滚钱 。”

“装修****用10**元装100平方米的房子都能赚,别墅庭院绿化应该大有前途 。”在侯刚看来,与外省相比,湖北的户外园林****呈现小而散的状态,更谈不上**** 、设计 、施工 、**服整个链条的形成。

侯刚介绍,今年做了20家左右的别墅绿化,但不少项目每栋要倒贴三四**元钱,不过令他欣慰的是,从前期寻找**户上门推广 ,到现在已经**嚼丛蕉嗟**户主动找上门。

他介绍,今年进行别墅庭院绿化,至少亏了200**元,但他对未来依旧充满信心,“只有做出了口碑,才能抢占市。衲曜芙嵛侍,明年解决问题 ,后年开始盈利,往后营业额至少三四倍的增长 ,一年达到数**元不成问题 。”

侯刚称,从****今年运行此类项目的情况来看,一栋独栋别墅的绿化 ,湖北消费者的心理价位大多在15**元—25**元之间 ,与上海等地50**元起步还存在不小的差距。

湖北别墅庭院绿化市场前景广阔

湖北绿化企业还停留在“栽树卖钱”阶段

伴随着武汉三环、地铁、老旧社区改造、园**园等工程的陆续建设,武汉绿化苗木市场迎来前所未有的商机。

一家从事园**园绿化施工的企业相关人士告诉记者,武汉园**园中标进驻的绿化企业共14家,但湖北本地的仅5家 ,大多数份额被外地企业占据,“并不是不想用本地企业,而是招标时是从苗木的成活率、价格,企业实力等综合因素出发,与外地绿化企业相比,本地企业很难占到优势 。”

湖北苗木市场无论从规模还是利润上,在全国市场仅能占中等,苗圃也大多呈现“多 、小 、散”的特征 ,观念还停留在栽树卖钱 、管理粗放的滞后阶段。

湖北省花木盆景协会相关人士指出,面对数百**元的市场需求,武汉乃至湖北现有的花木综合市场规模均不大 ,“还停留在贩卖花花草草的阶段 ,谈不上产业 。”而遍布远城区的苗木花圃虽然量不少,但大多是个人投资,只管栽不管养 ,即便市场需求旺盛,但钱****还是让外地赚走。

目前武汉经营面积最大 、品种最全的东湖花木城营销总监罗涛认为,湖北苗木产业要有突破**发展 ,除了上规模、成建**、配套齐全外 ,创新的经营模式及营销思路必不可少。据了解,该花木城规划1000亩,营业面积现已达到400亩 ,其中引进的外地商户占60%左右 ,大多是来自福建、山东、浙江等地的苗木商,“市场就如一个平台,将全国优质资源集结,让**户可以一站式购齐所需。”

罗涛称,他们已多次尝试将传统的苗木产业与互联网结合,目前正在进行一户一品的品牌打造,为商户建网上商城。但由于苗木产业难以像其他商品一样形成标准,也没有现成的经验供借鉴,现还只是起步阶段。

虽只是起步 ,但前期的多场活动下来 ,却收到了意想不到的效果。罗涛介绍 ,运用这一模式,今年9月光货区70家商户20天就做出了300**元的营业额 ,而小苗区目前每月的****额在1000**元左右。

花木市场尝试苗木触网

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